地产板块存在“基本面数据偏弱→顶层野心加码→方位政府跟进→行业实质复苏”的逻辑链条，主要由战略预期启动，刻下边向12月两场贫困会议，板块心理面或有撑合手。

　　2024年12月2日，A股阛阓主要指数午后涨幅扩大。房地产指数成份股中，海南机场涨9.90%，衢州发展涨8.08%，招商蛇口涨3.57%。房地产ETF（159768）冲击五连阳，往常一个月日均成交额6089万元。

　　房地产ETF（159768）追踪指数聚焦龙头房企，仅有12只成份股，前十大成份股占比94%，锐度和弹性较为显明。

　　廉明证券暗示，步入12月，贫困经济责任会议等会议在即，楼市或将参加新一轮开释周期收储存量房&闲置用地或在资金等方面再获进一步支合手，其中闲置用地被回收后可历程调规后再度出让（擢升容积率、商转住等），资金更易均衡，可行性较高，后续“退地”关系作为有望加快落地，受益房企传导旅途或为方位城投→方位国企→央企→民企。此外一线城市战略优化空间较大。

　　关系居品：房地产ETF（159768）